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导购前哨 经济火速发达助力石排楼市振兴

  

导购前哨 经济火速发达助力石排楼市振兴

  

导购前哨 经济火速发达助力石排楼市振兴

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  碧桂园·映月台是碧桂园集团进军东莞松山湖(生态园)片区的开山力作,托碧桂园25年造城建墅经验,结合中国传统人居理念和地域文化,精工打造有天有地的中式纯别墅社区,3.6万平方米的占地面积仅构筑255套精品中式别墅。产品沿袭江南坊巷里弄体系,规划“四巷十五里”,进园穿巷,巷边见里,里中有宅,宅中有院,坊巷纵横,往来相闻。另外,项目独揽潇湴湖20万平方米碧波风光,毗邻近5万亩东莞生态园胜景,坐拥得天独厚的城市绿色生态资源。

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  时代·天境是时代中国入驻东莞的第三个作品,位于石排镇石崇大道旁。项目总占地面积约7.9万平方米,总建筑面积约19万平方米,容积率仅1.8,主要是由19栋17层洋房组成,共1216户。洋房均采用点式布局,360°无遮挡,每栋楼均为2梯4户设计,纯南北朝向,最大限度保障每户的通风采光。项目配套约5500平方米的临街商业、约1000平方米的豪华会所、约1200平方米的下沉式天幕泳池、约1100平方米的下沉式儿童乐园。

  石排国际公馆占地约13万平方米,总建筑面积近30万平方米,容积率1.86,绿化路30%,规划有26栋10F—26F的小高层、高层洋房,产品为79-166平方米三到四房。项目紧邻东江,交通便利,南北两侧紧邻石排大道、东江大道,地处石排镇中心区,15分钟连接石龙、企石等周边八镇中心。项目采用artdeco建筑风格,整体立面色彩明快,独具一格体现高雅气质。项目配有五星级生活配套,一站式便捷居住,配有1.2万平方米商业风情街、儿童游乐场、中心休闲广场、篮球场等。

  主力产品:建筑面积约101-120平方米三至四房,建筑面积约171-263平方米联排别墅

  旭辉集团在住宅产品上设有铂悦、江山、赋、府、公元、城六条产品系,其中“江山”系列属于高端产品,东莞石排旭辉·江山墅是旭辉集团的第十五个江山系列产品。项目总占地约3.4万平方米,总建筑面积约8.5万平方米,容积率2.5,融合高层与别墅产品的优质宜居社区。其中,1-5栋都是高层洋房,一共640套;6-15栋则为别墅产品,一共70套。从项目出发,沿公园南路往北约1公里,即达东江岸边。而沿公园南路往南约800米,则是石排公园。

  8月初,东莞市统计局发布2019年上半年东莞经济数据,其中,石排全镇实现GDP61.81亿元,同比增长9%,高于全市2.1个百分点,增速位于全市镇街第3位。

  城市的快速发展必然会助益其房地产市场的发展。目前石排楼市情况如何?根据东莞市统计局官网发布的《2019年8月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》,2019年8月,石排新建商品住宅网签销售135套,位列当月东莞各镇街新建商品住宅网签(套数)排行榜第11名。石排楼市成交量已位居全市中上游水准。

  艺境松山湖占地约9.6万平方米,总建筑面积约28.6万平方米,由10栋高层洋房、85栋别墅以及部分商业组成,打造人性化园林设计,满足全龄段人居需求。项目外立面采用英伦风格,独特的铁艺灯影、山花坡顶、八角飘窗、咖啡街角、被艺术化的景观小品,组合而成一幅文艺的生活画卷。内部配套有成人泳池、儿童泳池、主题儿童场地、老年活动区等,还有数千平方米商业配套,满足日常购物及生活所需。

  近日记者走访市场了解到,目前石排楼市共6个项目在售,产品以刚需为主,如旭辉·江山墅推建筑面积约115-125平方米三至四房,石排国际公馆推建筑面积约108-123平方米三房及141平方米四房,艺境松山湖推建筑面积约101-120平方米三至四房,利丰·中央公园二期推建筑面积约113-130平方米三房,时代天境推建筑面积约98平方米三房及128-137平方米四房;并辅以少量别墅产品。

  合富研究院高级分析师李兴旺表示,经济的快速发展,背靠松山湖的区位优势,尤其是还被纳入了松山湖片区,都将助力石排房地产市场崛起。“石排产品以刚需为主,与当前市场的主力需求相吻合,取得如今的成绩也就不足为奇了。”

  随后,9月中旬,第三方机构竞争力智库和中国信息协会信用专业委员会在京发布《中国乡镇综合竞争力报告2018》,东莞17个镇上榜2018中国乡镇综合竞争力百强,石排成超级黑马,不但成功上榜全国百强,而且还大幅上升186位,跃升到全国百强榜单第17位,东莞第4位(仅次于长安、虎门、塘厦),并入选“全国乡镇高质量发展典型案例”。

本站文章于2019-10-10 16:02,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:导购前哨 经济火速发达助力石排楼市振兴

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